2020年冷库市场：增长出乎意料！

“后疫情时代”，这些冷库更受关注

复工以来，2月冷库工程受需求和物流的影响较大。3月基本恢复至去年同期水平。4月产销上升，环比增长，同比持平。5、6、7月迎来大爆发，冷库市场供不应求，冷库建造所需要的原材料，如库板、两器、制冷机组等，订单需求旺盛。进入第三季度后增速有所回落，但市场依然充满了活力。”

从市场整体看，这两种冷库表现更为突出：

一是仓储类冷库，疫情造成物流渠道的不通畅，商家大量存货积压在冷库里，冷库仓储资源供不应求。比如卖场、便利店配送中心、大超市、批发市场等，疫情期间他们在冷库仓储上不断追加投资，快速处理存货。此外，农副产品产地、食品厂也因疫情存储了几年的货都卖光了。

二是医疗卫生领域的冷库，医院、疾控等基层卫生机构的政府投资大，例如深圳招标了100多冷库，就连清远都有几十个医疗冷库需求，这些冷库都是作为社区卫生服务中心、疫苗接种点的配套，用于后续卫生应急或疫苗接种使用。据了解，湖南长沙、常德、遵义等地陆续招标完成，其他地市的医疗冷库招投标也会陆续展开。



政策持续加码，冷库投资更有底气

2020年上半年国家对于冷链行业发展一如既往的高度重视，国务院、商务部、财务部、农业部等多个部门发布多项政策， 旨在加强冷链基础设施建设， 优化冷链市场环境、 严控食品质量。冷库作为冷链基础设施之一，持续迎来政策利好。

据仓库社区平台冷库数据显示 ， 2020年上半年中国冷库总面积超 952.26万㎡， 占2020年上半年仓库总量的5.53%， 较2019年底冷库总面积增长45.88%（约 299.47万㎡） 。从冷库仓储形态来看，平库占冷库总量的47.29%， 楼库占冷库总量的46.52%、 坡道库占冷库总量的6.19%

虽然我国各行业都有不同程度受疫情冲击，但是从2020年上半年我国冷链企业活动来看，疫情并没有影响其在冷链物流方面的布局和扩张。“融资、建设”成为2020年上半年我国冷链企业活动的关键词，无论是万纬嘉兴平湖冷链产业园开工，还是广州南沙国际冷链项目正式封顶，亦或是九曳供应链获得来自远洋资本的战略投资，我们都能看到，各冷链企业为成为冷链行业巨头，都在加强自身在冷链物流基础方面的建设，冷库规模未来也将顺势迎来高增长。


冷库建设沿海区仍具优势，湖北、河南后劲十足

根据仓库社区公布的数据显示，从冷库资源的区域分布来看，2020年上半年，我国华东地区冷库面积为217万平方米，西南地区冷库面积为209.42万平方米，华中地区冷库面积为144.18万平方米，东北地区冷库面积为138.06万平方米，华北、华南和西南地区冷库面积分布为102.24万平方米、100.73万平方米以及40.64万平方米，由此可见，我国冷库集中分布在华东和西南地区。

从各省市冷库面积来看， 2020年上半年，我国各省市冷库面积排名前三的分别为辽宁省、四川省及河南省，这三省冷库均突破百万平，分别为109.06万平方米、107.84万平方米和104.66万平方米。

目前来看，沿海发达地区冷库建设数量多，比如山东、江苏、上海、浙江等。不过，从未来发展前景来说湖北、河南等中西部城市后劲十足。



农业农村冷库发展期潜力巨大

近日农业农村部副部长刘焕鑫表示，农业农村部正在组织编制“十四五”农业农村发展规划，积极谋划实施一批基础性、长远性、战略性的农业重大工程项目，重点围绕仓储保鲜冷链物流设施、数字农业农村、动植物疫病防控等方面，加大投入力度，强化现代农业设施装备支撑。

农业农村部也将组织编制《农产品仓储保鲜冷链物流设施建设规划（2021―2025）》，继续推动农产品仓储保鲜冷链设施建设及水平提升。力求从源头解决农产品出村进城“最初一公里”问题。据统计，我国90%的冷链企业是区域性的，大部分企业仅在特定领域运输部分产品，没有规模效应，导致行业集中度偏低。业内认为，在政策持续加码背景下，冷链仓储建设领域将迎来较快发展。