2020年冷库市场:增长出乎意料!

2020-12-08 13:30
 
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“后疫情时代”,这些冷库更受关注

复工以来,2月冷库工程受需求和物流的影响较大。3月基本恢复至去年同期水平。4月产销上升,环比增长,同比持平。5、6、7月迎来大爆发,冷库市场供不应求,冷库建造所需要的原材料,如库板、两器、制冷机组等,订单需求旺盛。进入第三季度后增速有所回落,但市场依然充满了活力。”


从市场整体看,这两种冷库表现更为突出:

一是仓储类冷库,疫情造成物流渠道的不通畅,商家大量存货积压在冷库里,冷库仓储资源供不应求。比如卖场、便利店配送中心、大超市、批发市场等,疫情期间他们在冷库仓储上不断追加投资,快速处理存货。此外,农副产品产地、食品厂也因疫情存储了几年的货都卖光了。


二是医疗卫生领域的冷库,医院、疾控等基层卫生机构的政府投资大,例如深圳招标了100多冷库,就连清远都有几十个医疗冷库需求,这些冷库都是作为社区卫生服务中心、疫苗接种点的配套,用于后续卫生应急或疫苗接种使用。据了解,湖南长沙、常德、遵义等地陆续招标完成,其他地市的医疗冷库招投标也会陆续展开。



政策持续加码,冷库投资更有底气

2020年上半年国家对于冷链行业发展一如既往的高度重视,国务院、商务部、财务部、农业部等多个部门发布多项政策, 旨在加强冷链基础设施建设, 优化冷链市场环境、 严控食品质量。冷库作为冷链基础设施之一,持续迎来政策利好。

据仓库社区平台冷库数据显示 , 2020年上半年中国冷库总面积超 952.26万㎡, 占2020年上半年仓库总量的5.53%, 较2019年底冷库总面积增长45.88%(约 299.47万㎡) 。从冷库仓储形态来看,平库占冷库总量的47.29%, 楼库占冷库总量的46.52%、 坡道库占冷库总量的6.19%


虽然我国各行业都有不同程度受疫情冲击,但是从2020年上半年我国冷链企业活动来看,疫情并没有影响其在冷链物流方面的布局和扩张。“融资、建设”成为2020年上半年我国冷链企业活动的关键词,无论是万纬嘉兴平湖冷链产业园开工,还是广州南沙国际冷链项目正式封顶,亦或是九曳供应链获得来自远洋资本的战略投资,我们都能看到,各冷链企业为成为冷链行业巨头,都在加强自身在冷链物流基础方面的建设,冷库规模未来也将顺势迎来高增长。


冷库建设沿海区仍具优势,湖北、河南后劲十足


根据仓库社区公布的数据显示,从冷库资源的区域分布来看,2020年上半年,我国华东地区冷库面积为217万平方米,西南地区冷库面积为209.42万平方米,华中地区冷库面积为144.18万平方米,东北地区冷库面积为138.06万平方米,华北、华南和西南地区冷库面积分布为102.24万平方米、100.73万平方米以及40.64万平方米,由此可见,我国冷库集中分布在华东和西南地区。


从各省市冷库面积来看, 2020年上半年,我国各省市冷库面积排名前三的分别为辽宁省、四川省及河南省,这三省冷库均突破百万平,分别为109.06万平方米、107.84万平方米和104.66万平方米。

目前来看,沿海发达地区冷库建设数量多,比如山东、江苏、上海、浙江等。不过,从未来发展前景来说湖北、河南等中西部城市后劲十足。



农业农村冷库发展期潜力巨大


近日农业农村部副部长刘焕鑫表示,农业农村部正在组织编制“十四五”农业农村发展规划,积极谋划实施一批基础性、长远性、战略性的农业重大工程项目,重点围绕仓储保鲜冷链物流设施、数字农业农村、动植物疫病防控等方面,加大投入力度,强化现代农业设施装备支撑。


农业农村部也将组织编制《农产品仓储保鲜冷链物流设施建设规划(2021―2025)》,继续推动农产品仓储保鲜冷链设施建设及水平提升。力求从源头解决农产品出村进城“最初一公里”问题。据统计,我国90%的冷链企业是区域性的,大部分企业仅在特定领域运输部分产品,没有规模效应,导致行业集中度偏低。业内认为,在政策持续加码背景下,冷链仓储建设领域将迎来较快发展。

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